家の補修とメンテナンス

ここ数日、25度を超える日が続いています。

イギリスでは、よく9月に1週間くらい
暑い日が続くことがあり、
これをインディアン・サマーと呼んでいます。

こうも良いお天気が続くと、
どこかに出かけたい気分になりますが、
お金を節約しなくちゃいけないし、
車の運転は怖いし・・・・
などと二の足を踏んでいます。

とはいえ、来週は車で実家へ行くつもりです。

1年以上行っていないので実情は分かりませんが、
どうやら窓や床の一部が壊れているようなのです。

クレームと言うほどではありませんが
お客さんからのレビューでコメントが入っていたので、
掃除人さんに様子を見てもらったところ、
やはりちゃんと修理したほうが良いと判断しました。

この時期はお金を節約すべきだとは思いますが、
今年の夏、頑張ってお金を稼いでくれた、
私の大切な家です。

毎年、稼いでくれたお金の10%くらいは、
家の修繕や改善に使っていこうと決めていたので、
家への感謝の気持ちを込めて、
予算内できちんと修理してあげようと思っています。

窓枠や台所のフローリング張替えとか、
直したいところは沢山あるのですが、
それらを一気にするだけの経済力はないので、
とりあえずお客さんから指摘のあった2か所、
床と窓を修理しようと思い、
修理してくれる人を手配しました。

そして、もしそれらをした後で予算が余ったら、
ベッドのマットレスを買い換えるつもりです。

ベッドは買って2年くらいなのですが、
実はあり得ないほど安い値段のものを買ったため
マットレスが柔らかすぎて寝心地が悪い、
というコメントが多く寄せられていたのです。

ベッドが評価の平均点を下げているようだったので、
メンテナンスという意味では必ずしも必要ではないものの、
お客さんからの評価のメンテナンスという意味で、
少し投資したほうが良いと考えています。

ただ、むやみにお金を使うわけにもいかないし、
かといって安いものにばかり飛びついて
「安物買いの銭失い」になっても困るので
(これまでに何度もそんなことがありました・・・)
優先事項や評価とのバランスを考えながら
上手にお金を使うようにしないといけません。

将来の展望が見えない状況だと、
こういったときに困りますよね。

全くお金を使わない(修理しない)という選択もありますが、
今、修理しないことで、そこから大きく床が割れるとか、
今なら窓の蝶番の修理だけで済むところが、
窓を全部取り替えないといけないほど悪化するとか、
そういう可能性もありますし・・・

それに、今年は黒字になりましたが、
黒字だと来年の税金が高くなってしまいます。

イギリスの税制度は4月5日が年度初めなのですが、
今年の4月4日までは赤字だったので、
今年(これから)払う税金はそれほど多くないと思います。

でも、今年は幸いなことに黒字だったので、
来年の4月5日以降に払う税金が高くなります。

だいたい売り上げの20%くらいを
翌年に税金として払うことになってしまうので、
そんな事態を避けるために、
今年の売り上げを少なくしておきたいと思ったのです。

もし、失業しているときに
税金だけ何十万円も請求されたら
払いきれる自信がありませんから・・・

その時までには就職できていると信じていますが、
万が一のことを考えると、
今年は売り上げを設備投資に回して、
純利益を抑えたほうが良いと判断しました。

とはいえ、これもバランスと言いますか、
冬場のシーズンオフを乗り越えられるだけの資金を確保し、
さらに自分の生活費の足しになる分を確保したうえで、
残った分を設備投資することになります。

今みたいな状況では、
こうして自分のために(自分の生活をよくするために)
何かできないか?と考えることは楽しくもあります。

イギリスはいつも一筋縄ではいきませんので
何かトラブルがあるかもしれませんが、
がんばりますね。

IMG_5004.JPG

この記事へのコメント

  • ミルモ

    イチイさん。

    税金が凄く高いですね、利益が出ても持っていかれるね。
    修繕費も結構かかるね、リホームも業者だと高いしね。
    でも直しとかないと痛んでくるし、持ち家も大変だね。
    ベットも文句が出るのね、ホテルじゃ無いのにって思ってしまうけど。
    イギリス人は細かいね、物は壊すのにね。安い物はそれなりですね、良くぎんみして買わないとね。お金が飛んでいくね。

    天気が良いとお出かけしたくなりますね、でもコロナも心配だし。
    気をつけとかないとね。イチイさんの楽しい事が、まだまだ沢山あるよ。就活も頑張ってね。・・・またね。



    2021年09月08日 11:03
  • リラ

    知り合いが転勤になり、マンションを賃貸に出したところ、ボロボロにされ修理代が大変だったと以前きいてました。私はホテルに泊まるとしても使ったものなどまとめたりとします、その方が私はすっきりするけど、なかにはお金払って泊まっているんだから別にかまわないって思う人もいるようです。
    使うにしてもマナーってあると思うけど。

    この前、スタバで若い家族がいて、やんちゃ盛りの男の子は土足のままソファを登ったりして遊んおり、靴が脱げたらまた靴を履かせて、やりたい放題、父親はウェットティッシュで足をふいたと思ったらテーブルに投げるようにおき、母親はずっとスマホを見たまま、こんな感じの親が多くて、今の時期コロナのこともあるけど、それ以前のマナーの問題ですよね。注意もできなくて。
    人に貸すって大変てすよね。
    2021年09月10日 10:21
  • イチイ

    ミルモさん、ありがとうございます。
    私の場合は人に貸しているので、家の扱いも乱暴なのだと思います。1年以上ぶりに行くので、どの程度劣化しているのか、見るのが少し怖いくらいです。今回のマットレスは少し奮発して、良いものを買いました。お客さんが少しでも快適に過ごせるようになるよう願って・・・ 
    2021年09月10日 21:03
  • イチイ

    リラさん、コメントをありがとうございます。
    日本でも、そんな非常識な人たちがいるのですね。人に注意するのも勇気がいりますし、倍返しにされる可能性もありますし、難しいですよね。
    ほんとうに自分のことしか考えていない人が多いな・・・って民泊をするようになってから、思うようになりました。でも、私にはそう言った人たちを変える力も説き伏せる能力もなくて、自分が気持ちを切り替えていくしかないんだなって思いました。世の主流を捻じ曲げようとする労力よりも、自分が変わったほうが労力が少ないですし、いちいち腹を立てるのも疲れるので・・・
    2021年09月10日 21:51